豪宅日记 | 写在新春伊始

我是做什么的？

作为一个在顶级豪宅领域从业近20年的经纪人，我深知这个行业的规则，也看到了在这三年里，客户们全新的需求方向。

在传统的实际的房屋市场，很多客户的房产不再只有一套且也不再局限在同一个区块，而中高端房产信息一般不会被业主允许大范围的在各大经纪公司的公开平台上曝光，同时，很多买家对自身的隐私信息也更加注重保护，不再愿意大批量对接很多中介，我深刻理解传统房产经纪行业中的各种痛点：

(资料图)

很多客户对传统房产中介利用买卖双方信息不对称而难以产生信任的问题；

很多客户对自己的隐私信息被泄露而不堪打扰的问题；

很多客户对传统中介行业收费无法透明和公开化的问题；

很多客户对传统中介行业里中高端房源信息来源真伪难辨的问题；

很多客户在出售房产时，因为不同的出售原因而难以准确定价的问题；很多卖家在接收到中介的购房意向时，因中介行业纷杂而信息不完整从而无法准确判断意向书价格的真伪问题；很多非本地客户或者拥有多套房产的客户，因精力有限而无暇管理房产由此引发的安全和收益缩水问题…

一直以来，很多客户对海外房产的购置产生需求但无法对海外中介产生信任的问题；一直以来，很多客户对越来越多不断出台的各种政策和即将正式开展的金税四期，困惑不解的问题；面对客户的这些日益变化的需求，这几年来我一直在思考该如何为你们更好的服务。

我是谁？

也许，这是你第一次看到我的文章，那就允许我再次做一下自我介绍吧~

我是王三米，你也可以叫我Sammi，我是一个深耕于上海顶级豪宅——老洋房领域近20年的房产经纪人。

我的身份有很多——

我是上海老洋房房产经纪行业的头部企业“公恒地产”的创始人之一，我拥有一批优秀的同事；

我拥有20年深耕房屋买卖交易中的产权交易、股权交易，境内外各类业务的丰富经验；

我是TED*WUKANG 的受邀演讲人，非常荣幸有机会能跟广大观众分享关于上海老洋房的故事；

我也是热播电视剧《安家》的老洋房行业指导，高人气演员们在我身边深入体验经纪人生活数月…

我因为热爱老洋房，技痒难耐之下爆改了近百套自己喜欢的老房子；

我拥有在各房产交易环节具备丰富实际操作经验的专业服务团队；

我拥有上海各区高标的房产的真实信息数据库；

我拥有广泛的无可复制的行业内各合作渠道资源；

最重要的是，我拥有无数无数睿智、友善、乐于分享的可爱客户……

我为什么而做？

过去的近20年，我经历了数次房产市场的起落沉浮，从开始的彷徨无助，到现在的处变不惊，我太理解这里，2022年终于过去，疫情的这三年，让我有了焦虑，却也慢慢变得从容。

随着互联网时代的不断演变，新媒体时代的崭新来临，已过不惑之年的我在过去三年里，不止一次的问自己，是不是到了该将市场让给无数后起之秀的时候了？江山代有才人出，是不是该激流勇退，承认自己的固化和偏执而退出经纪业务的一线市场呢？

在疫情的第二年，我接收到了“TED*WUKANG”的演讲邀请，这是我第一次站在聚光灯下，面向无数大众，去讲述我的青春和梦想，分享我的过去和坚持。

当我看到台下无数热烈求知的眼神，当我在演讲结束后收获了无数陌生观众的喜爱，我在一个深夜写下了开头的那段话，是的，清淡可以饱，梦想皆无由，在这几年疫情数次延绵、国际形势莫测万变、国际金融市场持续低迷等等无法控制的因素掌握着的拥有无数未知和恐惧的时代，我依然深深爱着这个行业，我对老洋房的痴迷无法消失，我愿意为了这种充满文化气息的建筑而奉献一切，让更多年轻的人们看到她不可替代和无与伦比的美丽！

于是我决定，就像朴树的歌名一样，forever young！

为了迎合新时代客户的需求，深切解决客户的实际痛点，我从那一年开始，尝试从传统的单纯的买卖中介模式，转型为全新的为有需求的中高端人群提供VIP私人顾问咨询服务模式，一站式为他们解答和解决生活中由房产带来的一系列问题：闲置及自住房产管理，限购及税务政策咨询，海外教育咨询，人才引进政策咨询，海外房产咨询，以及最重要的：国内豪宅的买卖及租赁服务。只要是客户想要解决的问题，就是我服务的目标！

为此，我设立了属于自己的顾问服务品牌——“LUX HOUSE豪宅日记”，专注解决客户们的所有问题和满足他们的需求；

我搭建了新的服务团队，在上述领域提供不同的服务内容，不辜负每一位客户对我的信任！

我不再以固定的行政区块作为我们的业务范围；

我不再以传统的固定门店作为我们的服务半径；

我不再只局限于上海本地，同时为有需求的客户提供海外房产市场的购买和管理服务；

我们为每一个客户定制专属“一对一”的房产顾问服务方案，严格保密每位客户的各项隐私，力争对每一份信任坚守到底。

针对以上情况，我和我的团队将

我将业务根据内容不同分为三大种类：

卖方代理人、买方代理人和资产管理。

无论您想出售房屋or购买房屋；

想出租自己的房屋or承租新的房屋；

无论您是想在国内置业或者海外置业；

我将带领团队，用专业的知识储备、全透明的信息制度、真诚的服务态度，针对每位客户在生活中遇到的跟房产相关的一系列问题，提供私人顾问式的一站式管理咨询服务！

而我自己呢，将继续在自己的短视频平台账号：

“Sammi爱老洋房”上，给大家分享自己的日常和工作，我会用行动，来积极的面对生活和对未来的期待哦，希望大家在新的一年，继续多多跟我互动啦！

最后，祝福每个人的2023年，生活美好，未来可期！

Sammi团队

成员简介

#1

王三米 Sammi

『LUX House 豪宅日记』创始人

国内热播剧《安家》行业指导

TED*武康路讲者

近20年老洋房豪宅从业经历

全球房产置业选购专家

#2

王大状 Eddhi

LUX House 豪宅日记

资产管理高级顾问

拥有法律、市场营销专业背景

超十二年跨国企业的管理经验

擅长市场推广、渠道管理，资源整合

为业主的资产状况

进行评估并提供销售咨询方案

为业主提供

全方面而有效的资产管理服务

#3

苏木 Katherine

LUX House 豪宅日记

海外资产配置高级顾问

本科及海外法律，工程管理硕士背景

有近十年海外房地产销售经验

曾就业于澳大利亚TOP1地产经济公司

精通海外民用住宅

商业地产及农场土地开发管理

为业主提供

全球市场房屋资产配置咨询

及人才引进计划等一条龙服务

王三米Sammi团队

面对疫情当下全球复杂且多变的经济形势，Sammi团队将针对不同的客户群体及需求，提供多方位的一条龙增值服务，为高净值群体提供全球范围的房屋资产规划与配置。

小红书 Bilibili 抖音｜sammi爱老洋房

微信公众号 今日头条｜豪宅日记

欢迎联系

私人订制资产管理

品质团队｜认准Sammi

欢迎私信咨询

关键词： 资产配置 解决客户 房产市场